L’assicurazione sulla casa copre una parte o, in alcuni casi, totalmente, i carichi di spesa dovuti a imprevisti che possono verificarsi all’interno della propria abitazione.
Ad esempio, un allagamento, un incendio o un qualsiasi evento catastrofico che possa danneggiare l’appartamento o la casa. Sono inclusi anche i danni provocati dai vicini.
L’assicurazione casa protegge l’abitazione e tutti i beni presenti al suo interno. È anche una polizza assicurativa che tutela l’assicurato in caso di risarcimento per danni a terzi.
Basti pensare a un condominio, nel quale l’assicurazione non copre i costi relativi a danno a terzi, per i quali bisogna provvedere autonomamente.
Da questa considerazione è possibile distinguere l’assicurazione casa in due macro categorie che andremo ad approfondire.
Assicurazione globale
L’assicurazione globale viene stipulata dall’amministratore per proteggere tutto il condominio, offrendo copertura in caso di incendio, allagamento, responsabilità civile e altri danni che si verificano negli spazi e nei locali comuni, come i garage.
La polizza copre anche i danni ad abitazione private e quelli provocati a terzi dalle strutture del condominio.
Assicurazione multirischio
L’assicurazione multirischio protegge la casa e le persone che vi abitano e può comprendere varie coperture che vanno inserite preventivamente nel contratto.
Questo perché non tutte le polizze casa sono uguali, così come le formule, i costi e le condizioni sono differenti.
Prima di stipulare una nuova polizza casa, bisogna leggere con attenzione le clausole e le franchigie, perché definiscono la parte di rimborso del danno a carico dell’assicurato.
Rischi coperti dall’assicurazione casa
La polizza casa copre tutti i rischi che riguardano la proprietà e un’unità abitativa, per cui può essere più o meno articolata, in base alle categorie di rischio che deve includere.
Ad esempio: incendio, furto, danni, eventi atmosferici, responsabilità civile, tutela legale. Queste sono alcune delle coperture principali che possono essere anche acquistate separatamente oppure, combinandole in base alle proprie esigenze.
Le assicurazioni casa non comprendono tutte le stesse coperture, per cui l’assicurato, al momento della stipula del contratto, deve conoscere quali sono le garanzie comprese, in modo da poter fare le proprie valutazioni e scegliere la soluzione più adeguata.
Assicurazione casa ed eventi sismici
La maggior parte delle polizze casa non offrono tutele in caso di terremoto. È possibile aggiungere una copertura specifica alla polizza base, per ottenere un sostegno economico alle famiglie colpite da terremoto, permettendo il trasferimento in un alloggio sicuro ed avere una risorsa economica da poter investire nella riparazione o ricostruzione dell’immobile.
L’assicurazione casa terremoto garantisce anche per i beni che sono presenti all’interno dell’abitazione, non solo in caso di danneggiamento, ma anche in caso di furto da parte di sciacalli.
L’assicurazione casa è obbligatoria?
In Italia non è obbligatorio stipulare un’assicurazione casa, tuttavia, averla è sicuramente vantaggioso. Inoltre, chi stipula una polizza casa può recedere, ma solo in base a determinate condizioni, solitamente riportate all’interno dell’informativa della polizza stessa.
L’unico obbligo per la stipula di una polizza casa è quella legata al mutuo. La banca impone l’assicurazione scoppio e incendio casa, per proteggere i propri interessi nel caso in cui si verifichi un danno all’abitazione, unica garanzia a tutela del finanziamento.
La polizza viene calcolata tenendo conto del capitale erogato per l’acquisto dell’abitazione, è comunque l’istituto di credito a stabile l’entità del premio assicurativo.
Alcune polizze casa fanno riferimento al valore dell’abitazione, mentre altre rimborsano fino a un massimale stabilito al momento della firma del contratto, senza tener conto del valore della casa.
Per una maggiore tranquillità, è meglio evitare di assicurarsi per un valore non troppo basso, perché in caso di bisogno, il rimborso potrebbe risultare insufficiente per la copertura delle spese dei danni subiti.